• A vendre

Description

Réf : 1693
Entre Jeanne d'Arc et Victor Hugo, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement T6 de 200,90 m2 au premier étage d'une copropriété bien entretenue ( ravalement de façade réalisé récemment et partie communes en parfait état), avec ascenseur, balcon et cave.

L'appartement traversant, ayant été entièrement rénové avec gout et qualité, tout en gardant le charme de l'ancien, se compose, d'une entrée avec rangement, d'un séjour conviviale avec parquet et cheminée, d'une salle à manger ayant accès à la cuisine moderne et fonctionnelle, semi-séparée par une verrière sur mesure, vous apprécierez l'électroménager et la cave à vin;

l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites avec dressings et salles de bain, et en tout 3 salles de bains, 3 wc.

Cet appartement, pensé pour une famille dispose d'une buanderie ainsi qu'un cellier sur le palier.

Avec une rénovation ayant mis en avant les parquets, les moulures, les cheminées, verrière d'époque et des prestations modernes de standing ( climatisation réversible gainée, double vitrage bois, salles de bain et cuisine de standing) , le confort de l'ascenseur, balcon et cave, cet appartement est idéal pour une famille citadine.

Double destination, professionnel et habitation, avec double accès.
** 1 040 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2113€ et 2858€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    Jeanne d'Arc
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    429.66 EUR
  • Prestations / charges
    Total pour les 4 lots
    -ascenseur
    -communs
    -eau froide

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    5160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    201 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    23/09/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2113 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2858 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/3e9dd56c-e3e5-4d28-874c-7b6e165f424c

Toulouse Jeanne- d'Arc T6 de grand standing avec ascenseur , Toulouse

1 040 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 201 Réf :  1693
PALADIA
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 5160€.
Affichage des informations légales : PALADIA | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante