Dans le quartier de Marengo, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cet immeuble typiquement toulousain d'une surface de 342.90m² ( hors parties communes) de 2 étages + combles, composé de 6 appartements, 4 T1 et 2 T2, 2 locaux commerciaux avec vitrines commerciales ainsi qu'un jardin arboré d'environ 250 m² sur l'arrière de l'immeuble avec bâti de de 25 m² environ.
Vous profiterez également d'une cave et des combles d'une superficie de 100 m² au sol aménageables.
L'immeuble est partiellement loué ( 2 appartements sur 6 pour un revenu locatif annuel de 5 874€ hc dont 600€ de charges annuelles)

Au pied des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble au fort potentiel est idéal pour un investissement de qualité.