• A vendre

Description

Réf : 2055
Dans Vieille-Toulouse, à 700 mètres du golf, notre agence PALADIA est ravie de vous présenter cette superbe maison de plain-pied de 220 m², nichée au coeur d'une nature luxuriante sur un terrain de plus d'un hectare.
Située dans un quartier résidentiel et à l'abri des regards indiscrets, cette demeure vous promet une tranquillité absolue et un environnement préservé.

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une entrée élégante qui mène à une cuisine avec arrière cuisine, ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, tous deux agrémentés de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse magistrale de 200 m² couverte offrant des vues imprenables sur les coteaux verdoyants.
Vous apprécierez les prestations qualitatives, notamment le double vitrage, le chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique remarquable.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec dressings, de deux salles de bains ainsi que de trois toilettes indépendantes.
Vous profiterez également d'une buanderie avec fenêtre.

Vous disposerez d'un double garage de 37 m², avec porte électrique.


Dans un quartier calme et résidentiel, dans l'Intimité totale, avec une nature préservée, cette maison de plain-pied aux baux volumes avec 3 mètres de hauteur sous plafond, est un véritable havre de paix, offrant confort et sérénité dans un cadre exceptionnel.

Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir ce bien unique. Contactez dès maintenant notre agence PALADIA pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    31320
  • Ville
    VIEILLE TOULOUSE
  • Secteur
    VIEILLE TOULOUSE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée sur les coteaux

Aspects financiers

  • Prix
    710000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    10100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Descriptif Parking
    garage double + stationnement aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    70 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Vieille-Toulouse - Maison 5 pièce 220 m2. , Vieille toulouse

€710 000 **
5 pièce(s) 220 Réf :  2055
PALADIA
11 rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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