• A vendre

Description

Réf : 1808
Dans le secteur des Chalets, au bout de la rue de la concorde, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce studio de 22m² vendu loué.

Au premier étage d'un petit immeuble typiquement toulousain de 5 lots, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet, cheminée, deux portes fenêtre (double vitrage performant) donnant accès à deux balcons pour profiter de la vue sur le canal du midi,
d'une cuisine séparée pouvant accueillir un coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec une fenêtre et un WC.

Idéalement situé, à 700 mètres de la Gare Matabiau et ligne de métro A Matabiau, à 900 mètres de la ligne B Jeanne d'Arc et Canal du midi, et 50 mètres des lignes de bus 15 et 27, cet appartement représente un investissement de qualité.

Vendu loué.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 604€ et 816€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    Chalets
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée sur le canal du midi
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Matabiau / Jeanne d'arc

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    380 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    380 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    22.29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1872
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    19/10/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    399 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    604 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    816 EUR

TOULOUSE - Chalets - studio avec balcon, vue canal du midi. , Toulouse

105 000 € **
1 pièce(s) 22 Réf :  1808
PALADIA
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : PALADIA | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante