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Description

Réf : 1805

Dans le secteur des Chalets, , notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cette excellente opportunité, ce studio de 19m² vendu loué.

En rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant du 19ème siècle, l'appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et WC.

Idéalement situé, à 700 mètres de la Gare Matabiau et ligne de métro A Matabiau, à 900 mètres de la ligne B Jeanne d'Arc et Canal du midi, et 50 mètres des lignes de bus 15 et 27, cet appartement représente un investissement de qualité.

Vendu loué

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 528€ et 714€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
31000
Ville
TOULOUSE
Secteur
Chalets
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Vue
Dégagée sur le canal du midi
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
8 km
Distance Autoroute
10 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
8 min
Accès Gare
5 min
Gare-Métro-RER
Matabiau / Jeanne d'arc

Aspects financiers

Prix
98000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
370 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
390 EUR
Dépôt de Garantie
370 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
19.76 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1872
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
19/10/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2023
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
383 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
528 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
714 EUR

TOULOUSE - Chalets - Studio de 19m² , Toulouse

98 000 € **

1 pièce(s) 20 m² Réf : 1805

PALADIA

11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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