• A vendre

Description

Réf : 1744
Sur les Boulevards de Strasbourg, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ces murs commerciaux de 84.40 m².

Au pied d'un bel immeuble toulousain, le local se compose d'un espace de vente avec vitrine commerciale de 64.80 m², d'un bureau de 19.60 m², d'un wc indépendant ainsi que deux caves.

A proximité du métro Jeanne d'Arc, dans une zone passante et commerçante, ces murs représentent un excellent investissement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    Jeanne-D 'arc
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1187.86 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILC 2T2022 (123, 65)
  • Prestations / charges
    Loyer annuel HT HC : 14 254,40 €
  • Taxe Foncière
    3269 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.4 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Mandat

  • Disponibilité
    12/06/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Toulouse Jeanne-D 'arc - Murs commerciaux. , Toulouse

319 000 € **
84 Réf :  1744
PALADIA
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : PALADIA | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante