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  4. Référence 1783
  • A vendre

Description

Réf : 1783
Au coeur du quartier Jolimont, notre agence PALADIA à le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de bureaux de 1811m2 entièrement loué.

Cet ensemble immobilier répartis sur 3 étages est composé de 8 plateaux lumineux, (soit 2 plateaux par étage) accessibles par ascenseur, et entièrement climatisé.
Il comprend également 24 emplacements de parking en sous-sol, 6 places aériennes ainsi que 15 celliers.

Dans un cadre calme, à 250 mètres du métro Jolimont (lignes A ), et à 5 minutes de la gare Matabiau, cet immeuble constitue un investissement de qualité !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    Jolimont
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    4368000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    25413.34 EUR
  • Taxe Foncière
    28268 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    1811 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre niveaux
    4
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    24
  • Descriptif Parking
    + 6 stationnement aérien
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Toulouse - Jolimont Immeuble de bureaux , Toulouse

€4 368 000 **
1811 m² Réf :  1783
PALADIA
11 rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE
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