La gestion locative en toute sérénité

CONFIEZ-NOUS LA GESTION DE VOTRE BIEN, NOUS NOUS OCCUPONS DE TOUTE LA RELATION AVEC VOTRE LOCATAIRE.

UNE OFFRE UNIQUE ET COMPLÈTE: DE LA RECHERCHE DU LOCATAIRE, À LA PERCEPTION DES LOYERS EN PASSANT PAR LA GESTION DES LITIGES ET DES TRAVAUX.

Une formule complète pour 5,83 % HT

soit 7,00 % TTC

Gestion

Etape N°1 : Louer

parce qu'avant de gérer, il faut louer.

NOTRE OBJECTIF : TROUVER LES MEILLEURS LOCATAIRES POUR VOTRE BIEN

Si vous souhaitez minimiser les périodes de vacance locative et sécuriser au maximum la rentabilité de votre investissement, le mandat de location PALADIA est fait pour vous !

1. TROUVER VOTRE LOCATAIRE DANS LES MEILLEURS DÉLAIS :

  • Publication du bien sur nos 20 sites partenaires, dont les leaders du marché :
    Leboncoin
    Logic immo
    A vendre A louer
    Bien ici
    SeLoger
  • Mailing sur secteur,
  • Affichage en vitrine,
  • Présentation à notre clientèle en portefeuille,
  • Visites qualifiées,
  • Shooting photo + visite virtuelle,
  • Réseau AMEPI : 1 seul interlocuteur et la diffusion de votre annonce auprès des 240 agences partenaires.

2. PRÉVENIR LES IMPAYÉS DE LOYER

  • Pour fixer le loyer, nous procédons à une étude locative, réalisée par comparaison des biens à louer et loués dans votre quartier
  • Sélection rigoureuse et étude de solvabilité
  • Constitution du dossier administratif
  • En option : garantie des loyers impayés

3. RÉDIGER LE CONTRAT DE LOCATION

  • Rédaction du bail
  • Rédaction de l'acte de cautionnement
  • Rendez-vous de signature en présentiel ou en signature électronique

4. ÉTABLIR L'ÉTAT DES LIEUX

  • Entrée
  • Sortie

POUR LA PREMIÈRE MISE EN LOCATION :

- FRAIS D'ENTREMISE ET DE NÉGOCIATION OFFERTS*

- EXPERTISES OBLIGATOIRES OFFERTE*


Parce que vous satisfaire est notre priorité

* Dans le cadre de notre gestion

Tarif Location

En 2014, la loi "ALUR" (comprenez Accès à un Logement et un Urbanisme Rénové) est venue réglementer la rémunération des agents immobiliers dans le cadre des missions de location.

ENTREMISE
ET NÉGOCIATION

220,00 €

CONSTITUTION DU DOSSIER, VISITES
RÉDACTION DU BAIL

10 € / M²

ÉTAT DES
LIEUX

3 € / M²

Etape N°2 : gérer

L'OFFRE DE GESTION PROPOSÉE PAR VOTRE AGENCE PALADIA INCLUS L'ENSEMBLE DES PRESTATIONS QUE L'ON PEUT ATTENDRE D'UN SERVICE DE GESTION IMMOBILIÈRE, SANS FRAIS CACHÉS !

  • Appel des loyers
  • Encaissement des loyers
  • Suivi des règlements
  • Transmission de la quittance
  • Suivi des entretiens à chaque échéance (chaudière, cheminée...)
  • Révision du loyer à date
  • Demande d’attestation d’assurance à chaque échéance
  • Régularisation des charges
  • Règlement de vos loyers après réception des fonds
  • Gestion des travaux d’entretien
  • Calcul pour la restitution du dépôt de garantie
  • Gestion de la phase précontentieuse
  • Aide à la déclaration fiscale

Vos coordonnées

* Information obligatoire

Pour vous contacter

Votre demande :

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PALADIA IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PALADIA IMMO agence@paladia-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »