• A vendre

Description

Réf : 1647
En plein coeur du quartier Saint-Aubin, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport.

Cet immeuble de 3 étages, typiquement toulousain, et bien entretenu, se compose de 9 lots, 7 appartements ayant conservé le charme de l'ancien , parquet , poutres apparentes, cheminées) ainsi que de locaux commerciaux.
Une cour intérieure permettra l'aménagement d'un local vélo ou extérieur commun....
L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué.

A proximité de tous les commerces, à deux pas des lignes de métro A et B Jean - Jaurès, et à 5 minutes de la gare Matabiau, cet immeuble représente un investissement de qualité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    saint Aubin
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / m2 / an
    5322.16 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    369 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Toulouse - Saint-Aubin Immeuble de rapport , Toulouse

1 416 000 € **
369 Réf :  1647
PALADIA
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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Mentions légales
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Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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