• A vendre

Description

Réf : 1646
A 5min à pied du Pont des Demoiselles, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport, d'une surface de 282.70 m².

Cet immeuble de 2 étages, bien entretenu, se compose de 6 lots, 2 appartements , 3 places de parking ainsi qu'un local commercial.
Le premier appartement est un T2 en triplex de 47 m², en parfait état, climatisé avec une terrasse sur l'arrière.
Le second appartement est un T4/5 en duplex de 90 m² en parfait état et climatisé.

L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué.

A proximité de tous les commerces et des transports en commun de l'avenue Saint Exupéry, cet immeuble représente un investissement de qualité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    31400
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    Pont des demoiselles
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    891886 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    282.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    places aériennes dans la cour

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Toulouse - Pont des Demoiselles - Immeuble de rapport , Toulouse

891 886 € **
283 Réf :  1646
PALADIA
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31000 TOULOUSE

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Mentions légales
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Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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