PALADIA IMMO
05.61.00.20.00

Maison T7 au coeur de Colomiers avec jardin arboré et garage.

DESCRIPTION
Dans une impasse calme du centre de Colomiers, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison conviviale des années 1980 avec jardin intime arboré, abri de jardin et garage. La maison, sur deux niveau ,se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ce rez-de-chaussée peut être utilisé en logement indépendant, servir de bureau ou cabinet professionnel avec accès indépendant. A l'étage, vous profiterez d'un séjour baigné de lumière avec cheminée fonctionnelle, donnant sur une terrasse ( accès au jardin par un escalier), d'une cuisine à vivre indépendante aménagée ayant également accès à la terrasse et à une véranda pour profiter des déjeuners en extérieur toute l'année, de trois chambres de belle taille, dont une avec balcon, d'une salle de bains et wc séparé. Vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis, arboré, avec abri de jardin, barbecue en pierre, entourant la maison ainsi que le garage. A 450 mètres de la gare de Colomiers et de ses commerces, à 800 mètres du collège Jean-Jaurès de Colomiers, cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou parents à demeure, ou souhaitant allier résidence principale et profession.
** 445 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur
219m²
7 Pièce(s)
445 000 € **


CARACTERISTIQUES
Général
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre
Localisation
PaysFrance
Code Postal Internet31770
VilleCOLOMIERS
SecteurCOLOMIERS
ExpositionSud-ouest
Nombre étages1
Distance Autoroute0.5 km
Distance Commerces0.2 km
Distance Train0.2 km
Accès Bus2 min
Aspects financiers
Prix445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Taxe Foncière2375 EUR
Intérieur
Nombre pièces7
Chambres5
Chambre RDCOui
Salle(s) de bains2
WC2
CuisineIndépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux2
Type ChauffageIndividuel
Méca. ChauffageRadiateur
Mode ChauffageGaz
Eau chaudeGaz
Etat intérieurA rafraîchir
CheminéeOui
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
JardinOui
Année construction1977
Etat généralA Rafraîchir
Vis à VisNon
Etat extérieurBon
VoletsPliants
Surfaces
Surface219 m2
Surface terrain550 m2
Autres
Nombre balcons2
Nombre de terrasses1
Type de StationnementGarage Fermé
Nombre places parking1
Mandat
Disponibilité17/03/2022
Plus de caractéristiques


 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales
Affichage des informations légales : PALADIA IMMO | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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