PALADIA IMMO
05.61.00.20.00

Toulouse / Capitole - Appartement exceptionnel en dernier étage avec terrasse et parking.

DESCRIPTION
Entre la place du Capitole et Saint Sernin, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T7 d'exception traversant, de 200.84 m² baigné de lumière rénové entièrement avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme avec terrasse de 8.62 m² et parking. Au dernier étage d'un petit immeuble de 2 logements, typiquement toulousain, l'appartement, en duplex, se compose au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie magistrale traversante de 47.25 m², sans vis-à-vis et lumineuse, alliant charme de l'ancien et modernité, cheminée en marbre, parquet, mur de briques, ouverte sur une salle à manger - cuisine avec cellier, dont les prestations et l'équipement séduiront les amateurs comme les confirmés ; d'une première chambre au calme avec salle d'eau privée ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, vous profiterez d'un espace bureau, donnant accès à une superbe terrasse préservée du vis-à-vis entourée de verdure, de deux chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire d'un wc séparé, d'une buanderie, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privée et double dressing. Au calme, dans un cadre préservé, avec vue sur un monument classé de la ville rose et la végétation des jardins voisins, à 200 mètres du marché Victor Hugo et de la Place du Capitole et à 5 minutes du métro Capitole et du métro Jean Jaurès, à 200 mètres des écoles maternelle , primaire et crèches ( carte scolaire Fermat) , cet appartement aux lignes modernes à mi-chemin entre l'appartement bourgeois et la maison de ville séduira les amoureux de l'hyper centre en quette de sérénité. Appartement climatisé, Vendu avec une place de parking.
**Honoraires à la charge du vendeur
201m²
7 Pièce(s)
1 370 000 € **


CARACTERISTIQUES
Général
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre
Localisation
PaysFrance
Code Postal Internet31000
VilleTOULOUSE
SecteurCAPITOLE
Etage2
Nombre étages2
Rez de chausséeNon
Dernier EtageOui
Distance Voie Express3 Km
Distance Commerces0.1 km
Accès Bus2 min
Accès Métro5 min
Accès Ecole5 min
Accès Gare15 min
Aspects financiers
Prix1370000 EUR
Charges forfaitaires1400 EUR
Provision sur charges116 EUR
Taxe Foncière2400 EUR
Intérieur
Nombre pièces7
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau2
WC2
CuisineAméricaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux2
Séjour DoubleOui
Type ChauffageIndividuel
Méca. ChauffageRadiateur
Mode ChauffageGaz
Etat intérieurSomptueux
CheminéeConduit existant
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
JardinNon
Année construction1900
Neuf - AncienAncien
StandingGrand standing
Etat généralExcellent
Vis à VisNon
FenêtresDouble vitrage
Surfaces
Surface200.84 m2
Autres
AscenseurNon
Nombre de terrasses1
Type de StationnementCouvert
Nombre places parking1
Descriptif ParkingImmeuble de parking rue des moutons.
Mandat
Disponibilité08/10/2021
Plus de caractéristiques


 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : PALADIA IMMO | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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