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Description

Réf : 1636
Toulouse - Capitole / T 3 Bis traversant entièrement rénové.

Entre Esquirol et Capitole, deux quartiers historiques très prisés, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de charme de type 3 Bis d'une surface de 75m².

Au deuxième étage d'un immeuble des années 1900 , sécurisé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 42 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30m² ainsi qu'une salle à manger ouverte de 12 m² , ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres et son parquet d'époque, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et wc séparé.
Avec une rénovation de qualité, des prestations alliant modernité et caractère de l'ancien, à 50 mètres de toutes les commodités, métros (ligne A et B) et du parking Vinci Capitole, cet appartement est idéal pour les amoureux du centre ville.

Vendu libre de toute occupation et meublé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    Capitole
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    9.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    16 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Gare
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1309 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndic CAZES IMMOBILIER ACI
    28 rue Périgord
    31000 Toulouse

Surfaces

  • Surface
    75.61 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    20/10/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Toulouse - Capitole / T 3 Bis traversant entièrement rénové. , Toulouse

498 000 € **
3 pièce(s) 76 Réf :  1636
PALADIA
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : PALADIA | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante