PALADIA IMMO
05.61.00.20.00

TOULOUSE JOLIMONT - T3 TRAVERSANT AVEC PARKING ET TERRASSE

DESCRIPTION
Notre agence Paladia à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité, cet appartement T3 Traversant avec balcon/terrasse et parking en sous-terrain au coeur du quartier Jolimont, et à 500m du Jardin de l'observatoire. Au troisième étage avec ascenseur, d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée des années 90, l'appartement de 54.03m2 ayant été entièrement rénové, se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour traversant ensoleillé de 20.48m2 donnant accès à un balcon/terrasse de 7.18m2, de deux chambres au calmes avec placard de rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un W.C séparé. Vous serez séduits, par la rénovation qualitative, la décoration ainsi que les matériaux utilisés, apportant chaleur et confort de vie à cet appartement dans l'air du temps. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol . Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de nombreux transports en communs (métro Jolimont, la gare Matabiau ) et de nombreux commerces, cet appartement est idéal pour un premier achat. Vendu libre de toute occupation - Carte scolaire Stéphane Hessel
**Honoraires à la charge du vendeur
54m²
3 Pièce(s)
244 500 € **


CARACTERISTIQUES
Général
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre
Localisation
PaysFrance
Code Postal Internet31500
VilleTOULOUSE
SecteurJolimont
Etage3
Nombre étages4
Aspects financiers
Prix244500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Taxe Foncière1011 EUR
Intérieur
Nombre pièces3
Chambres2
Salle(s) d'eau1
WC1
CuisineOuverte Equipée
Nombre niveaux1
Exposition SéjourEST
Type ChauffageIndividuel
Méca. ChauffageRadiateur
Mode ChauffageGaz
Eau chaudeChaudière
Etat intérieurTrès bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Année construction1990
Neuf - AncienRécent
StandingBon
Etat généralBon Etat
Vis à VisNon
Etat extérieurBon
StyleAnnées 90
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
IsolationOui
Surfaces
Surface54.03 m2
Surface séjour20.48 m2
Surface terrasse7.18 m2
Autres
AscenseurOui
Nombre balcons1
Nombre de terrasses1
Type de StationnementSous-Sol
Nombre places parking1
Descriptif ParkingPlace de parking en sous-terrain.
Fibre OptiqueOui
InterphoneOui
DigicodeOui
Portail électriqueOui
Sous-solOui
Travaux à prévoirAucun travaux à prévoir.
Mandat
Disponibilité07/11/2022
Plus de caractéristiques


 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : PALADIA IMMO | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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