PALADIA IMMO
05.61.00.20.00

TOULOUSE Saint Agne / Rangueil T3 en rez de jardin d'une ancienne maison de maître entièrement réhabilitée avec parking

DESCRIPTION
Dans une rue calme, à 5 mn à pied du métro Saint-Agne, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 en duplex, neuf de 67m² en rez de jardin, éligible Pinel Cet appartement se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant sur deux jardins, un à l'avant et un l'arrière, d'un wc avec lave mains; à l'étage, de deux chambres avec rangement ,ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Vous profiterez également d'un parking aérien. A 600 mètres du métro Saint-Agne, cet appartement neuf, au sein d'une petite copropriété ayant conservé le caractère et le charme de l'ancien, avec ses deux extérieur et un parking est idéal pour une agréable résidence principale ou un un investissement locatif de qualité ( éligible loi Pinel)
**Honoraires à la charge du vendeur
67m²
3 Pièce(s)
376 750 € **


CARACTERISTIQUES
Général
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre
Localisation
PaysFrance
Code Postal Internet31400
VilleTOULOUSE
SecteurRANGUEIL/ST AGNE
ExpositionSud-ouest
Nombre étages2
Rez de chausséeOui
Accès Métro7 min
Aspects financiers
Prix376750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Intérieur
Nombre pièces3
Chambres2
Salle(s) d'eau1
WC2
CuisineAméricaine Amenagée
Nombre niveaux1
Exposition SéjourSUD OUEST
Type ChauffageIndividuel
Méca. ChauffageRadiateur
Mode ChauffageGaz
Eau chaudeIndividuelle
Etat intérieurTrès bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
JardinOui
Année construction2021
Neuf - AncienNeuf
StandingGrand standing
Etat généralTrès bon état
Etat extérieurExcellent
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
Surfaces
Surface67.27 m2
Surface séjour32 m2
Autres
Type de StationnementExtérieur
Nombre places parking1
Fibre OptiqueOui
DigicodeOui
Plus de caractéristiques


 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : PALADIA IMMO | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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