PALADIA
05.61.00.20.00

TOULOUSE - T2 EN HYPER-CENTRE - DÉFISCALISATION

DESCRIPTION
Au coeur du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Saint Aubin, notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement éligible en défiscalisation PINEL, avec frais de notaires réduits! Grâce à un engagement de 12 ans, percevez des loyers tous les mois et défiscalisez plus de 3.500 € par an ! Ce lumineux et spacieux appartement est situé au 3ème étage sur cour d'un immeuble Toulousain surélevé et profite d'une vue dégagée. Vendu dans le cadre d'une VEFA, ce T2 de 37 m2 traversant EST - OUEST est livré neuf, avec des matériaux de qualité. Proche de tous les commerces du centre ville, à 5 minutes du métro Jean-Jaures (ligne A et B), des futures Ramblas, des écoles du centre ville, à 10 minutes de la place du Capitole et de la faculté de droit-économie de Toulouse, cet appartement représente un investissement de qualité ou un premier achat coup de coeur! A visiter sans tarder! Très rare sur l'hyper-centre ! Éligible Pinel ! Vente en état future d'achèvement (livraison prévue troisième trimestre 2019). Frais de Notaire réduits. Dommage/ouvrage/garantie financière d'achèvement.
**Honoraires à la charge du vendeur
37m²
2 Pièce(s)
222 600 € **


CARACTERISTIQUES
Général
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre
Localisation
PaysFrance
Code Postal Internet31000
VilleTOULOUSE
SecteurSaint Aubin
Vue MerNon
ExpositionEst-Ouest
Etage3
Nombre étages4
Dernier EtageNon
Accès Bus3 min
Accès Métro5 min
Accès Tramway10 min
Accès Ecole5 min
Accès Gare10 min
Aspects financiers
Prix222600 EUR
Intérieur
Nombre pièces2
Chambres1
Salle(s) d'eau1
WC1
CuisineAménagée/équipée
Nombre niveaux1
Type ChauffageIndividuel
Méca. ChauffageRadiateur
Mode ChauffageGaz
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
JardinNon
Année construction2018
CouvertureTuiles
Etat couvertureNeuve
StandingGrand standing
Etat généralTrès bon état
Surfaces
Surface37 m2
Surface séjour22.6 m2
Autres
AscenseurNon
Mandat
Disponibilité01/04/2019
Plus de caractéristiques


 Consommation énergetique

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : PALADIA | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200018 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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